+49 (0) 30 / 54 87 13 40 kontakt@fairvestate.de

Ihr neues Zuhause mit Nebengelass und Wohlfühlambiente in Dabergotz (Neuruppin)

Marcel Pohl, FAIRVESTATE GmbH
Ihr Ansprechpartner

Objektdaten

Objekt ID 606
Objekttypen Einfamilienhaus, Haus
Adresse (Landkreis Ostprignitz-Ruppin (OPR))
16818 Dabergotz
Brandenburg
Etagen im Haus 2
Wohnfläche ca. 113 m²
Grund­stück ca. 1.134 m²
Balkon-/Terrassen­fläche ca. 22,60 m²
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Balkone 1
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Baujahr 1996
Letzte Modernisierung 2017
Zustand gepflegt
Ausstattung Standard
Verfügbar ab September 2022
Garage 1 Stellplatz
Provisionspflichtig Ja
Käufer­provision 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
3,57% Käufer-Provision vom Kaufpreis inkl. MwSt., verdient und fällig mit der Beurkundung. Mit dem Verkäufer ist ein Makleralleinauftrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen.
Kaufpreis 295.000 EUR

Details

Ausstattung

Sonstige Informationen

Objekt­beschreibung

TRAUMHAFTES HAUS FÜR DIE GANZE FAMILIE. NUR 4KM VON DER FONTANESTADT NEURUPPIN!

Umgeben von viel Grün an einer ruhigen Nebenstraße gelegen befindet sich das sehr schöne Einfamilienhaus mit vier Zimmern, einem Badezimmer, einer Küche, einem Gäste-WC, einem Hauswirtschaftsraum und moderner Ausstattung im Ort Dabergotz, unweit und westlich von Neuruppin. Die große und in Südausrichtung erbaute Terrasse mit Blick in den Garten sorgt in Kombination mit der im letzten Jahr verbauten Markise am Wochenende und im Urlaub für eine erholsame Auszeit.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großer Eingangsbereich, von dem aus Sie alle weiteren Räumlichkeiten erreichen: ein Wohnzimmer, ein Gäste-WC, den Heizungs- und Wirtschaftsraum sowie der Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse. Die hochwertige Einbauküche in Holzoptik wird mitverkauft. In der kalten Jahreszeit lässt es sich gemütlich mit einer warmen Tasse Tee vor dem Kamin im Wohnzimmer entspannen.

Eine stilvolle Holztreppe führt Sie nach oben in das Dachgeschoss. Hier erwarten Sie drei zirka gleich große Schlafräume und das große Tageslichtbad mit Dusche und großer Eckbadewanne.

Der Dachboden ist isoliert und wurde von den bisherigen Eigentümern nicht genutzt.

Zusätzlich zum Hauptgebäude gibt es noch ein Nebengebäude, bestehend aus zwei separaten Eingängen und Räumen, als Abstellfläche oder Gästehaus mit ca. 47 m² Nutzfläche sowie eine großzügige Garage, in der auch ein SUV und z.B. Gartengeräte platz finden.

Das 1.134 m² große Grundstück wurde vollumfänglich umzäunt und mit einem Zufahrtstor versehen. Ein Gasthaus, eine Kita sowie die Bushaltestelle befinden sich im direkten Umfeld.

Die Erbbaupacht der Kirche beträgt aktuell 1.398 € im Jahr mit einer Laufzeit über 99 + 25 Jahre seit 1996.

Das Haus kann ab ca. September 2022 übergeben werden. Bis dahin würden die jetzigen Eigentümer bis zur Übergabe den Käufern eine Nutzungspauschale zahlen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann übersenden Sie uns gerne Ihre Kontaktdaten und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

 SSL-verschlüsselt