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Traumhafter, sehr gepflegter Dreiseitenhof in Grünefeld westlich von Berlin

Marcel Pohl, FAIRVESTATE GmbH
Ihr Ansprechpartner

Objektdaten

Objekt ID 933
Objekttypen Einfamilienhaus, Haus
Adresse (Brandenburg - Landkreis Havelland (HVL))
14621 Schönwalde-Glien
Brandenburg
Etagen im Haus 2
Wohnfläche ca. 275 m²
Grund­stück ca. 3.024 m²
Zimmer 8
Balkone 1
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Baujahr 1900
Zustand gepflegt
Ausstattung Standard
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Provisionspflichtig Ja
Käufer­provision 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
3,57% Käufer-Provision vom Kaufpreis inkl. MwSt., verdient und fällig mit der Beurkundung
Kaufpreis 595.000 EUR

Details

Ausstattung

Sonstige Informationen

Objekt­beschreibung

"Welche eine Sache möchtest du in deinem Leben auf jeden Fall getan haben?" - "Ich möchte einen Dreiseitenhof gekauft haben".

Es gibt Chancen im Leben, die bieten sich nur selten. Dass Sie in direkter Nähe zu Berlin einen gepflegten Dreiseitenhof besitzen können, ist eine davon. Nutzen Sie sie.

Der Dreiseitenhof - In der Vergangenheit erbaut, in der Zukunft genutzt

Früher waren viele solcher Bauernhöfe mehr als ein Ort zum Wohnen: Sie waren Arbeitsplatz und Familienleben zugleich. Alle haben mitgeholfen die Tiere zu füttern, die Eier zu holen und das Gemüse und Obst zu ernten.

Heute können Sie die vielen Vorteile dieses ehemaligen Bauernhofs nutzen: Das üppige Platzangebot auf dem Grundstück und im Haus mit Anbau bietet Entfaltung für die ganze Familie. Und wenn Sie möchten, auch gleich für mehrere Generationen.

Zu den Bauwerken:

Das Haupthaus wurde im Jahr 1880 erbaut - also ein wahrlich historischer Hof - der Anbau und die Nebengebäude folgten um 1900 und 1923.

Die Eigentümerin selbst ist in diesem Haus aufgewachsen und hat es aus diesem Grund stets voller Fürsorge gehegt, gepflegt und auch regelmäßig modernisiert - so wurde beispielsweise die Dacheindeckung des Wohnhauses erst im Jahr 2013 komplett erneuert.

Die massive Bauweise der Wohngebäude, die sowohl durch ihre Nachhaltigkeit als auch ihre Standfestigkeit besticht, sorgt auch zukünftig dafür, dass Sie und Ihre Familie hier sicher wohnen.

Zum Innenbereich:

Fast 280 Quadratmeter Wohnfläche, eine Einliegerwohnung und insgesamt 8 Zimmer bieten Ihnen reichlich Platz zum Leben, Lieben und Wohlfühlen. Die drei Badezimmer und zwei Küchen lassen jedem in diesem Haus den Freiraum, den er sich wünscht.

Sehr gepflegte Wohnräume laden Sie ein, sich hier sofort wohlzufühlen und der Ausblick auf den traumhaften Hof mit seinen verschiedenen Pavillons, Terrassen und liebevoll gestalteten Ecken erweckt die Sehnsucht, jeden Winkel des Dreiseitenhof erkunden zu dürfen.

Zum Außenbereich:

Wer sich räumlich austoben möchte, für den ist dieses Grundstück wirklich optimal. Ein riesiges Nebengelass mit ggf. zu Wohnraum ausbaubarer ehemaliger Kutscherwohnung, Heuboden, Hobbywerkstatt mit Hebebühne, diverse Räume, welche als Atelier oder Büro genutzt werden können, Partykeller, Scheune zum Abstellen diverser Geräte oder Autos oder um einzelne Teile zu vermieten: Die Ideen, sich hier vollständig mit Ihrer gesamten Persönlichkeit voll zu entfalten, sind nahe unbegrenzt.

Zu den Nutzungsmöglichkeiten:
+ Alleinige Nutzung für Sie und Ihre Liebsten
+ Mehrgenerationswohnen durch praktische Einliegerwohnung
+ Mögliche Tierzucht durch großzügige Nebengelasse und riesiges Grundstück
+ Haltung verschiedener Nutztiere (z.B. Hühner für frische Eier)
+ Anbau verschiedenster Obst- und Gemüsesorten für Lebensmittel in Bio-Qualität
+ Teil-/Vermietung der Garage oder Scheunenstellplätze für zusätzliches Einkommen
+ und viele weitere

Wer schon einmal davon geträumt hat, auf einem Dreiseitenhof zu wohnen und die Romantik und den Charme täglich erleben zu dürfen, für den ist diese Immobilie optimal geeignet.

Dieser Dreiseitenhof würde Ihnen Traum erfüllen?
Dann melden Sie sich gern jederzeit unter a.pohl@fairvestate.de oder unter der 030-54 87 13 40!

Lage

Grünefeld in Schönwalde-Glien (Havelland) - Der Ort für alle, die ruhig wohnen und schnell in der großen Stadt sein wollen!

Makrolage:

Schönwalde-Glien ist eine Gemeinde im Landkreis Havelland und grenzt westlich direkt an Berlin. Sie besteht aus den sieben Ortsteilen Siedlung, Dorf, Paaren im Glien, Pausin, Perwenitz, Wansdorf und Grünefeld und erfreut sich jährlich wachsender Beliebtheit, was vor allem der direkten Nähe zu Berlin und der gleichzeitigen Ruhe hier zu verdanken ist.

Diverse Freizeitangebote in und um Schönwalde-Glien sorgen dafür, dass Jung und Alt immer etwas zu entdecken haben: Ob verschiedene Alpaka-Höfe, das Strandbad Schönwalde oder der 142 km lange Havelland Radweg, der von Berlin-Spandau durch den Naturpark und Sternenpark Westhavelland bis zur Hansestadt Havelberg führt. Von hier gibt es noch weitere Radweganschlüsse - sogar bis nach Hamburg.

Besonders hervozuheben ist der MAFZ Erlebnispark, der seine Tore zum 01.10.2022 wieder öffnet. Mit Tierpark, diversen Spielplätzen und einem Erlebnisbauernhof ist viel für die Kinder dabei, mit der Braumanufaktur und dem Restaurant "Havelland" haben auch Erwachsene im Erlebnispark ihren Spaß.

Falls Sie hin und wieder die Angebote der Zitadelle in Berlin-Spandau in Anspruch nehmen möchten: Mit dem Auto sind es gerade einmal 30 Minuten bis hierher - die Autobahn A10 haben Sie in knapp 8 Minuten erreicht.

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